Die Pflege und Instandhaltung der Immobilie kostet Sie viel Zeit und Mühe – nicht zuletzt auch Geld. Sie haben viel Wohnfläche, die Sie nicht nutzen? Ist es überhaupt notwendig, alleine oder zu zweit in einem großen Einfamilienhaus zu leben? Viele Fragen, die sich Best Ager rund um ihre Immobilie stellen und die wir Ihnen gerne beantworten.
Die eigene Immobilie ist und bleibt ein großer Lebenstraum und viele Menschen halten bis zum Lebensende an diesem Wunsch fest. Jedoch sieht die Realität meist weniger traumhaft aus, wenn die Immobilie zu groß ist und damit viel Wohnfläche ungenutzt bleibt, aber dennoch beheizt und instand gehalten werden muss. Rasen mähen, Garten pflegen, alte Dachziegel ersetzen: Vielen Best Agern wird die Immobilie, in der sie ihr ganzes Leben verbracht und eventuell Kinder großgezogen haben – verständlicherweise – zu viel. Bevor die Immobilie und damit der Lebenstraum oder die Altersvorsorge verkommt, heißt es nun: Handeln!
Heutzutage haben Immobilienbesitzer im besten Alter viele Optionen, wie sie mit ihrer Immobilie umgehen. Erlaubt es die Immobilie, kann man über einen seniorengerechten Umbau nachdenken. Vielleicht lohnt sich auch eine Teilung der Immobilie in zwei Wohneinheiten, um eine zu bewohnen und die andere zu vermieten. Natürlich besteht auch die Option, die Immobilie komplett zu vermieten – an die nächste Generation, eine Familie auf der Suche nach einem Zuhause?!
Möchte man weder Vermieter sein noch besteht bei Kindern oder Enkeln das Interesse an einer Schenkung der Immobilie, spricht vieles für einen Verkauf. Der Erlös dient dann zur Tilgung restlicher Kreditschulden, für den Kauf oder die Anmietung einer seniorengerechten Immobilie oder die Altersvorsorge. Aber wo soll man dann hin? Muss man wirklich die Wohnung oder das Haus verlassen oder könnte man vielleicht doch bleiben? Eine Möglichkeit bietet die Verrentung der Immobilie: Eigentümer verkaufen das Eigenheim, erhalten aber ein lebenslanges Wohnrecht und können somit in der gewohnten und geliebten Umgebung wohnen bleiben. Das bringt eine zusätzliche Einnahmequelle für Senioren.
Wie Best Ager mit ihrer Immobilie verfahren sollten, zeigt immer eine individuelle Beratung und Bedarfsanalyse, die wir Ihnen gerne anbieten. Alle persönlichen Aspekte sowie die Immobilie selbst werden dabei berücksichtigt und unter allen Gesichtspunkten eine optimale Lösung erarbeitet. Soll die Immobilie einmal vererbt werden? Welche Anforderungen müssten die Räumlichkeiten hinsichtlich Barrierefreiheit und Erreichbarkeit nach einem Umbau erfüllen? Wir berücksichtigen alle Details.
Eine wichtige Grundlage für unsere Lösungsvorschläge — und vor allem Ihre Entscheidung – stellt dabei die Wertermittlung dar. Nur auf Basis eines aktuellen Marktwertes sind realistische Überlegungen möglich. Den Verkehrswert ermitteln wir stets individuell entsprechend der Wertfaktoren wie Lage, Zustand, Alter, Größe und Ausstattung der Immobilie.
Sie fühlen sich fit und jung? Sorgen Sie jetzt schon vor und legen Sie für die Zukunft fest, wie auch Sie im Alter sorgenfrei und würdevoll leben. Befassen Sie sich gedanklich mit der Zeit, in der Erkrankungen oder körperliche Einschränkungen den Alltag belasten und eine Immobilie immer mehr zur Bürde wird. Wir lassen Sie mit diesem schwierigen Thema nicht alleine: Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit zu einer persönlichen Beratung. Das gibt Ihnen die Chance, sich in Ruhe alle Optionen zu überlegen und zu entscheiden. Handlungen aus der Not heraus sind niemals optimal; nicht für Sie und nicht für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie gerne direkt einen Termin! Unser Team freut sich auf Sie.
