3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz – Nähe Kunigundendamm in Bamberg

ImmoNr: SIW-4417

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bamberg

Land: Deutschland

Etage: 5

Wohnfläche: ca. 71 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 5

Fahrstuhl: Personenaufzug

Kaufpreis: 265.000 €

Käufer-Provision: 3,57 % incl. MWSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in dem Stadtteil Wunderburg in Bamberg.

Die attraktive Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen herrlichen Fernblick. Da die Wohnung leer steht, ist sie sowohl zum Selbsteinzug als auch für Kapitalanleger geeignet.

Hervorzuheben sind die Nähe zum Kunigundendamm, eine optimale Stadtbusanbindung sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Alles ist fußläufig zu erreichen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass ein Besichtigungstermin nur nach Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart wird.

Ausstattung

– Einbauküche im Preis enthalten (ohne Kühlschrank!)
– Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– separate Toilette
– praktischer Einbauschrank im Flur
– Parkettböden in drei Zimmern
– Loggia mit herrlichem Fernblick
– eigenes Kellerabteil mit Fenster
– gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller
– Tiefgaragenstellplatz

Lage

Bamberg, mit seinen ca. 78.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Standort des Landratsamtes Bamberg. Sie ist die größte Mittelstadt Bayerns, Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, Sitz eines Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Bamberg, wichtiges Wirtschaftszentrum Oberfrankens sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums.

Die Altstadt ist einer der größten weitgehend unversehrt erhaltenen historischen Stadtkerne in Deutschland und seit 1993 offiziell als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt.

Bamberg ist mit einem Binnenhafen am Main-Donau-Kanal (Regnitz), zwei Autobahnen (A 70/E 48 und A 73) und einem Bahnhof ins Verkehrsnetz eingebunden. Es existieren 28 Stadtbuslinien, die nahezu das ganze Stadtgebiet abdecken.

Sonstige Angaben

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.

Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe…..ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-2477 7500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de