Reihenmittelhaus im Bungalow Stil mit großem Garten in Coburg

ImmoNr: SIW-3793

Objektart: Haus

Objekttyp: Bungalow

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Coburg

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstücksgröße: ca. 400 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Terrassen: 1

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 320.000,00 €

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1967 im Bungalow-Stil erbaut und in den letzten Jahren immer wieder saniert. Der Eingangsbereich ist überdacht und kann als Freisitz genutzt werden. Die ca. 130 m² Wohnfläche sind auf einer Ebene und teilen sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer. Im Wohnzimmer befindet sich auch der Zugang zum großen Garten mit einem Gartenhaus und einem überdachten Freisitz. Im vorderen Teil des Hauses sind ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad, welches abweichend vom Grundriss um das Arbeitszimmer erweitert wurde. Die Küche befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich und würde im Haus verbleiben. Da das Haus nur teilweise unterkellert ist, stehen ihnen ein Kellerraum und ein Hausanschlussraum zur Verfügung.

Ausstattung

– großer Garten
– Gartenhaus
– Freisitz
– Tageslichtbad

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Coburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, die eine angenehme und hochwertige Wohnatmosphäre bietet.
Die Lage verbindet einen hohen Wohlfühlfaktor mit einer sehr guten Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag.
Die historische Innenstadt von Coburg mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt und trägt maßgeblich zur Attraktivität dieses Standorts bei. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrswege sorgt zudem für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

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