Zwei Personen prüfen Finanzdokumente mit Taschenrechner am Schreibtisch: Immobilien in finanzieller Not

Beratung zum Thema Immobilie in finanzieller Not

Schulden, Krankheit, Unfall: Was passiert mit der Immobilie?

Wir unterstützen Sie….

Im Allgemeinen ist man mit einer Lebensabsicherung oder Kreditabsicherung gut beraten. Hat man diese nicht, ist man auf unvorhergesehene Umstände oftmals nicht gut vorbereitet. Geraten Sie durch eine Erkrankung, Arbeitslosigkeit oder private Insolvenz in die Situation, dass Sie Ihre Kreditraten nicht mehr tilgen können, müssen Sie zügig und überlegt handeln. Andernfalls könnte Ihre Bank mit der Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie drohen.

Und auch wenn Sie der Bank zuvorkommen möchten und die Immobilie selbst verkaufen, gibt es viele Aspekte wie die Vorfälligkeitsentschädigung zu beachten. Sie sollten nicht nur in Erfahrung bringen, wie hoch Ihre Schulden insgesamt sind, sondern auch:

wie hoch die Restschuld der Immobilie bei der Bank ist,
wie hoch die Vorfälligkeitsentschädigung wäre.

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Möglichkeiten für Betroffene

Das Wichtigste im Überblick.

Immobilienwert ermitteln.

Das Wichtigste ist, den aktuellen Marktwert ermitteln zu lassen. Er zeigt Ihnen, welcher Verkaufserlös möglich wäre und bestimmt die weitere Vermarktungsstrategie.

Beraten lassen.

Holen Sie sich fachlichen Rat. Nicht nur in Bezug auf Ihre Immobilie und dem regionalen Immobilienmarkt, sondern auch zur Finanzplanung, um schnell aus der finanziellen Schieflage herauszukommen und eine private oder geschäftliche Insolvenz zu vermeiden.

Immobilie verkaufen.

Ein Verkauf sorgt schnell für Liquidität. Damit alles reibungslos klappt, sollten Sie auf professionelle Unterstützung setzen – bei der Unterlagenbeschaffung, Besichtigungsvorbereitung, Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten, Vertragsverhandlung und beim Vertragsabschluss.

Immobilie vermieten.

Die Vermietung bringt Ihnen langfristig Einkünfte, etwa um Schulden Monat für Monat abzuzahlen. Allerdings sollten die Mieteinnahmen über ihren Ausgaben liegen, sodass Sie auch einen Gewinn erwirtschaften.

Nehmen Sie direkt Kontakt mit unseren Beratern auf.

Wir sind für Sie da.

Frau am Schreibtisch mit Laptop, nachdenklich, Kinn auf der Hand: Immobilien in finanzieller Not

Die wichtigsten Fragen auf einen Blick:

Wir sind an Ihrer Seite.

Was passiert, wenn ich meine Immobilie nicht mehr bezahlen kann?

Schlussendlich wird sich die Bank für eine Zwangsversteigerung entscheiden. Das Problem: Der Erlös liegt meist deutlich unter dem realen Verkehrswert und möglichen Verkaufswert der Immobilie, sodass dies immer einen Verlust gegenüber einem regulären Verkauf darstellt.

Was passiert mit der Immobilie bei Krankheitsfällen?

Eine Krankentagegeldversicherung, Risikolebensversicherung oder andere Rücklagen können die Versorgungslücke schließen. Möglich wäre auch, die Tilgung anzupassen oder auszusetzen.

Was bedeutet betreutes Wohnen?

Betreutes Wohnen bezeichnet eine Wohnform, bei der Menschen, die durch Krankheit oder aus Altersgründen Hilfe benötigen, Unterstützung bekommen. In der Regel leben die Menschen selbstständig in eigenen Wohnungen unter Beaufsichtigung von Fachpersonen, damit die medizinische und pflegerische Versorgung sichergestellt ist.