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So können Sie sich Ihre Immobilie leisten
Sichere Finanzierung leicht gemacht

Immobilien sicher und günstig finanzieren

Finanzierung für Haus, Wohnung, Grundstück und Gewerbe

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Käufer ein großer finanzieller Kraftakt. Trotz der aktuell niedrigen Zinsen ist deshalb eine maßgeschneiderte, sichere und günstige Baufinanzierung unerlässlich. Der richtige Experte an Ihrer Seite zeigt Ihnen, worauf Sie bei einer Immobilien Finanzierung achten sollten:

Die Immobilienfinanzierung sollte perfekt zu Ihren individuellen Wünschen, Möglichkeiten und Zielen passen. Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie unabhängig und mit viel Erfahrung von der ersten Kalkulation bis zur Auszahlung.

Fünf gute Gründe für eine unabhängige Finanzierungsberatung:

  • das beste Angebot für Sie: profitieren Sie von der Erfahrung eines führenden Baufinanzierers
  • optimale Konditionen und die tagesaktuell günstigsten Zinsen
  • alle möglichen Finanzierungsmodelle im Blick
  • Beantragung von Förderkrediten und Zuschüssen der IFB und KfW
  • persönliche, individuelle und faire Beratung

Egal, ob kleine Eigentumswohnung oder großes Mehrfamilienhaus – bei der Finanzierung geht es meist um eine größere Summe. Deshalb möchten Banken gern möglichst viel über Ihre finanzielle Situation erfahren.

Diese Unterlagen brauchen Sie für den Kreditabschluss:

  • Personalausweis oder Reisepass
  • Nachweis über vorhandenes Eigenkapital
  • aktuelle Wohnsituation (Kopie des Mietvertrages etc.)
  • bestehende Versicherungsverträge (Lebensversicherung etc.)
  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • alle Angaben zu Ihrer Traumimmobilie
  • bei Selbstständigen: die letzten zwei Jahresabschlüsse und die aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung von der Steuerberaterung
  • Informationen zur Immobilie wie Kaufvertragsentwurf, Bauplan usw.

Einen Immobilienkredit bezahlt man oft über 20 oder 30 Jahre, ohne zu wissen, was in dieser Zeit alles im Leben passieren kann. Deshalb sollten Sie bei der Baufinanzierung darauf achten, dass Sie genug Sicherheit und Spielraum für alle Fälle haben.

Das sollten Sie bei der Finanzierung mit einplanen:

  • Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit
  • Todesfall
  • Sie haben z.B. durch eine Erbschaft mehr Geld zur Verfügung
  • Sie möchten die Tilgungsrate öfters flexibel anpassen

Der SpardaImmobilienWelt-Tipp:
Mit der BaufiProtect sichern Sie Ihre Immobilienfinanzierung von Anfang an gegen mögliche Risiken ab.