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Eigentumswohnung mit Gewinn verkaufen
So profitieren Sie ideal vom aktuellen Markt

Wohnungsverkauf mit der SpardaImmobilienWelt

Verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bayern zum Bestpreis

Allein in den letzten fünf Jahren sind die Preise für Eigentumswohnungen in den Metropolregionen enorm gestiegen – optimale Voraussetzungen für einen Wohnungsverkauf. Was sollten Sie trotzdem beachten und wie erzielen Sie den besten Preis? SpardaImmobilienWelt fasst das Wichtigste für Sie zusammen:

Der passende Preis ist entscheidend für den erfolgreichen Wohnungsverkauf. Aber wie wissen Sie als Eigentümer welchen Wert Ihre Eigentumswohnung hat?

Diese Faktoren bestimmen den Wohnungswert:

  • Lage
  • Quadratmeterzahl
  • Ausstattung und Zustand
  • frei oder vermietet

 

Nachteile zu günstiger Preis:

  • Sie werden von Anfragen überschwemmt – und wie unterscheiden Sie dabei die echten von den unechten Interessenten
  • Preis kann nachträglich nur schwer angehoben werden
  • Sie verlieren bares Geld

 

Nachteile zu hoher Preis:

  • zu wenige Interessenten
  • Verkauf dauert länger und kostet mehr
  • schlechtere Verhandlungsposition, nachträgliche Preissenkung

Der SpardaImmobilienWelt-Tipp:
Ein Verkaufsauftrag beinhaltet bei uns selbstverständlich eine kostenlose Wertermittlung.

Ob vermietet oder leer, ob noch eigengenutzt oder bald frei werdend – kein Problem: Wir passen unsere Vermarktungsstrategie an die Möglichkeiten Ihrer Immobilie an und ermöglichen Ihnen einen stressfreien und unkomplizierten Verkauf.

  • wie hoch ist der Mietzins und wann wurde die Miete das letzte Mal erhöht?
  • in welchem Zustand ist die Immobilie? Muss teuer renoviert werden?
  • stehen Sonderumlagen an?
  • ist die Wohnung frei oder kann ein Mieter übernommen werden?
  • wie lange ist die Wohnung schon vermietet?

Der SpardaImmobilienWelt-Tipp:
Unsere Immobilienspezialisten stehen laufend im Kontakt mit potentiellen Investoren und wissen daher, welche Renditen für Kaufinteressenten wichtig sind. Ebenso zeigen wir Ihnen, welches Renditepotential Ihre Eigentumswohnung hat.

  • wenn der heutige Wert über dem bezahlten Kaufpreis liegt
  • wenn Sie selbst umziehen möchten (z.B. altersgerecht, aus der Stadt ins Grüne etc.)
  • anstehender Mieterwechsel
  • Ablauf der zehnjährigen Spekulationsfrist für vermietete Immobilien

Der SpardaImmobilienWelt-Tipp:
Unsere Experten unterstützen Sie gern, damit der Verkauf Ihrer Wohnung sicher, stressfrei und zum besten Preis erfolgt. So beschaffen wir z.B. gern alle erforderlichen Dokumente für Sie.