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Mehrfamilienhaus als Renditechance
So verkaufen Sie es sicherer und teurer

Mehrfamilienhaus verkaufen in Bayern

Mit SpardaImmobilienWelt einfach, sicher und zum Bestpreis

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist deutlich komplexer als die Veräußerung eines Hauses oder einer einzelnen Wohnung. Denn dabei werden gleichzeitig mehrere Wohnungen verkauft, jede davon mit individuellen Besonderheiten bei Ausstattung, Mietvertrag, Kaution, Wert u.v.m. SpardaImmobilienWelt zeigt, worauf Sie achten sollten:

Für einen optimalen Verkauf ist es wichtig, den Haustyp zu kennen:

  • Mehrfamilienhaus nach WEG geteilt oder nicht
  • echtes Zweifamilienhaus oder doch Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus mit Teileigentum

Der SpardaImmobilienWelt-Tipp:
Sie sind unsicher, zu welchem Typ Ihr Mehrfamilienhaus gehört? Unsere Experten wissen Rat, jetzt Standort in Ihrer Nähe finden.

Um den Wert Ihres Mehrfamilienhauses professionell zu ermitteln, kommt meistens das aufwändige Ertragswertverfahren zum Einsatz. Diese Wertermittlung konzentriert sich nicht auf den Sachwert sondern auf die Rendite der Immobilie.

Der SpardaImmobilienWelt-Tipp:
Der Verkauf von Mehrfamilienhäusern gehört zur Champions League des Immobilienvertriebs. Unsere Erfahrung und unser passendes Know How sind Ihr Erfolg.

Je nachdem welche Art von Mehrfamilienhaus Sie verkaufen möchten, sind unterschiedliche Dokumente notwendig. Fragen Sie uns einfach, wir kümmern uns sogar um die Beschaffung einzelner Dokumente.

Der SpardaImmobilienWelt-Tipp:
Je besser und professioneller der Verkauf eines Mehrfamilienhauses vorbereitet wird, um so wertstabiler kann er durchgeführt werden.

Der Gesamtverkauf ist möglich bei bereits nach WEG aufgeteilten Objekten oder noch nicht aufgeteilten Objekten. Er spart Zeit im Vergleich zum einzelnen Verkauf.

Bei noch nicht aufgeteilten Objekten, müssen dieses vor dem Verkauf aufgeteilt werden. Das ist für Sie mit Kosten verbunden und Ihre Mieter erhalten Vorkaufsrechte.

Der SpardaImmobilienWelt-Tipp:
Zu kompliziert? Wir helfen Ihnen bei der Entscheidung, ob der einzelne oder der gesamte Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses am meisten Sinn macht.