Nehmen Sie direkt Kontakt mit unseren Beratern auf!

Quick-Kontakt-Formular

captcha

Tolle Wohnanlage für Betreutes Wohnen in Gottfrieding bei Dingolfing

84177 Gottfrieding, Wohnung

Objektbeschreibung

Im Generationenpark in Gottfrieding entstehen neben einem Pflegeheim ein Betreutes Wohnen, ein Barrierefreies Wohnen und ein Appartement-Gebäude. Im Betreuten Wohnen sind 67 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 93 m² geplant. Die Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifach-verriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie teilweise praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige (Dach-)Terrassen, Loggien oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Neben den eigenen vier Wänden steht ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und Sonnenterrasse zur Verfügung, in dem sich die künftigen Bewohner treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Ein Pflege-Wohlfühlbad und ein Büro des Betreuungsdienstes werden hier ebenfalls zu finden sein.Die Wohnungen werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen und Fahrradstellplätzen runden das Erscheinungsbild weiter ab. Das Haus sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch separat erwerbliche (teilweise rollstuhlgerechte) Tiefgaragenstellplätze und eine eigene Packstation auf dem Gelände.

Fazit:
Sichern Sie sich jetzt den Tilgungszuschuss von der KfW.

Sie haben Fragen dazu? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die niederbayerische Gemeinde Gottfrieding liegt im schönen Isartal im Landkreis Dingolfing-Landau. Ihre 2.200 Einwohner verteilen sich auf 13 Ortsteile, die sich durch ihre hohe Lebens- und Wohnqualität auszeichnen. Mit der Nachbargemeinde Mamming bildet Gottfrieding eine Verwaltungsgemeinschaft. Das Isartal mit seinen sanften Hügeln wartet mit beeindruckenden Auwäldern und Schutzgebieten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielen weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Gottfrieding selbst erfreut sich bei jungen Familien und Senioren als Wohnort großer Beliebtheit. Der Ort bietet allen Generationen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche Vereine, wie der Angelverein, der Obst- und Gartenbauverein und Sportvereine, sind sehr beliebt bei der Bevölkerung. Eigene Seniorenbeauftragte stehen der älteren Generation mit Rat und Tat zur Seite und organisieren Seniorennachmittage und -ausflüge. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können vor Ort gedeckt werden. Der Generationenpark entsteht unmittelbar an der Grenze zur Kreisstadt Dingolfing, wo sich auch weitere Geschäfte und der Bahnhof befinden. Das Stadtzentrum Dingolfing ist lediglich vier Kilometer entfernt. Gottfrieding ist durch einen direkten Anschluss an die Autobahn A 92 hervorragend an die Städte Landshut, Straubing, Deggendorf, Regensburgund München angebunden. Dank guter Busverbindungen benötigen die Einwohner nicht zwingend ein eigenes Fahrzeug.

Fazit:
Gottfrieding ist immer einen Besuch wert! Lassen Sie sich begeistern!

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Dafür sollten Sie den realen Wert Ihrer Immobilie kennen!

Beim Verkauf ist der richtige Preis ausschlaggebend, nutzen Sie die langjährige und regionale Erfahrung unserer Immobilienspezialisten und lassen Sie den Preis Ihrer Immobilie ermitteln.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SIW-1008-2
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    58 m²
  • Kaufpreis:
    317.300,00 EUR
  • Courtage:
    prov.frei

Ausstattung

  • Energietyp: KFW55
  • Fußbodenheizung
  • Massivbauweise
  • Pelletheizung
  • Personenfahrstuhl
  • Zentralheizung
  • seniorengerecht

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2022
  • Zustand:
    Erstbezug
  • Alter:
    Neubau
  • Hinweis:
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Direktanfrage

captcha