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Sie wohnen gerne über den Dächern der Stadt? Dann sind Sie hier richtig!

90443 Nürnberg, Wohnung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung im 4 Obergeschoss eines 1893 erbauten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Steinbühl anbieten zu können. Das Haus selbst wurde 2004 komplett saniert und wird auch seither von den Eigentümern ständig in Stand gehalten. Über die wunderschönen alten Holztreppen gelangen Sie in Ihr neues Domizil über den Dächern der Stadt. Der offene Wohn- und Essbereich mit der praktischen Einbauküche wird Sie durch seine Helligkeit begeistern. Von hier aus haben Sie schon einen ersten Ausblick auf Ihre Sonnen-Dachloggia. Genießen Sie hier die lauen Sommerabende in der Stadt bei einem Glas Wein oder gemeinsam mit Freunden und laden sie Ihre Akkus wieder auf. Das Schlafzimmer ist klein, aber fein und bietet trotzdem für ein großes Bett Platz. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Fenster und auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zu guter Letzt gehört selbstverständlich ein Kellerabteil zu dieser Wohnung.

Und falls Ihnen die beiden Zimmer noch nicht genug sind, können Sie sogar die beiden darunter liegenden Wohnungen im 3. Obergeschoss noch zusätzlich erwerben. Die beiden Wohnungen haben jeweils 2 Zimmer und sind in der Mitte durch einen Mauerdurchbruch miteinander verbunden. Schauen Sie doch einfach mal bei unserem Exposé SIW-0432 vorbei oder im Angebot unter den 4 Zimmer Wohnungen.
Selbstverständlich können die beiden Wohnungen auch spielend leicht wieder getrennt werden.

Fazit: insgesamt stehen hier 3 x 2 Zimmer Wohnungen für Sie bereit.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!

Dieses Angebot wird Sie begeistern!

Lage

Unweit der Christuskirche liegt die angebotene Eigentumswohnung in in einer ruhigen Nebenstraße. Trotz der Nahen Landgrabenstraße wohnen Sie hier sehr ruhig und haben Trotzdem noch alle Dinge des täglichen Bedarfs vor der Haustüre. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertageseinrichtungen sind hier in direkter Reichweite. Ob zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrmitteln erreichen Sie die Innenstädte unserer Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen spielend leicht und schnell.
Sie wohnen hier mitten in der Stadt und genießen demzufolge alle Vorteile des Stadtlebens.

Fazit: Urban-City-Living für echte Stadtmenschen!

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SIW-0433
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    49 m²
  • Verfügbar ab:
    Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    137.500,00 EUR
  • Courtage:
    4,76 %

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1893
  • Effizienzklasse:
    E
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    152,30 kWh/(m²·a)

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