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Hirschbach! Einzigartiges Einfamilienhaus mit Garage und separater Scheune!

92275 Hirschbach, Haus

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein einzigartiges Einfamilienhaus in ländlicher Gegend.
Das Haus wurde im 17. Jahrhundert erbaut und im Jahr 1999 komplett kernsaniert , renoviert und modernisiert.

Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in dem großzügigen Eingangsbereich mit Gewölbedecken. Von hier aus erreicht man zur Linken einen großen Abstellraum/Heizungsraum, in welcher sich die Übergabestation der Fernwärme befindet. Daneben befindet sich das Gäste-Bad, mit Waschbecken, WC, Urinal und Waschmaschinenanschluss. Daraufhin folgt der Flur zur Treppe, von hier aus gelangt man zur Küche und in das Obergeschoss. Die Küche liegt auf der rechten Gebäudeseite und führt in das ebenfalls vom Flur aus erreichbare Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 1 großes Schlafzimmer, 1 Hauptbad, 1 Ankleidezimmer und ein Büro/Kinderzimmer mit Galerie. Vom Ankleidezimmer hat man Zugang zum Dachraum und Spitzboden über dem Garagenanbau.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Garten, nicht ausgebauten Spitzboden, 1 Garage (ehemalige Scheune) und ein Nebengebäude, genutzt und ausgebaut als Garage, mit überliegender Scheune.

Lage

Das Objekt liegt in Hirschbach, Ortsteil Eschenfelden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ort Königstein. Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in Königstein. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    SIW-0830
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    136 m²
  • Nutzfläche:
    143 m²
  • Grundstück:
    351 m²
  • Kaufpreis:
    280.000,00 EUR
  • Courtage:
    4 % zzgl. MwSt.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Aussenparkplatz
  • Ausstattungskatgorie: Standard
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster (im Bad)
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel- / Sat-TV vorhanden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Solarheizung
  • Steinboden
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1750
  • Modernisierung:
    2009
  • Zustand:
    Modernisiert
  • Erschliessung:
    Vollerschlossen
  • Effizienzklasse:
    E
  • Endenergiebedarf:
    132,50 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    17.11.2020
  • Gültig bis:
    17.11.2030
  • Primärenergietr.:
    Fernwärme, Solarenergie
  • Wertklasse:
    E
  • Gebäudeart:
    Wohnen
  • Hinweis:
    Baujahr Wärmeerzeuger 1999

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