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Gut geschnittene 1 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage

97299 Zell, Wohnung

Objektbeschreibung

Die gut vermietete 1 Zimmerwohnung, mit ca. 35qm Gesamtwohnfläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Mains, in Zell am Main.
Im großzügig geschnittenen Wohnraum läßt sich Wohnen und Schlafen gut vereinen. Das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, verfügt über einen Waschmaschinenanschluß. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich und ist im Kaufpreis inkludiert.

Lage

Diese interessante Immobilie besticht durch Ihre ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage. Die Bushaltestelle mit sehr guter Busanbindung in die Würzburger Innenstadt liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Desweiteren befindet sich der Main in unmittelbarer Nähe.
Für Sportbegeisterte ist die City über den Fahrradweg am Main leicht zu erreichen.
Die Gemeinde Zell bietet neben einer guten Infrastruktur ebenfalls einen EDEKA Supermarkt. Dieser liegt nur 1km entfernt.
Der Markt Zell am Main liegt in idyllischer Lage ca. 5 km nordwestlich von Würzburg, 176 m über dem Meeresspiegel und gehört zum Landkreis Würzburg.
Schlendert man von der Ortsmitte die Hauptstraße entlang, kommt man vorbei an wunderschönen Fachwerk- und Weinhändlerhäusern und barocken Fassaden, zum Teil verziert mit sehenswerten Hausfiguren. Ebenso imposant und geschichtsträchtig ist die Pfaffsmühle aus dem Jahr 1662, die am Wendeplatz zu finden ist und zu den ältesten Gebäuden des Ortes gehört.

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    SIW-0569
  • Zimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    35 m²
  • Kaufpreis:
    78.800,00 EUR
  • Courtage:
    4,76 %

Ausstattung

  • Ausstattungskatgorie: Standard
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1997
  • Jahrgang:
    2014
  • Zustand:
    Gepflegt
  • Effizienzklasse:
    D
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    102,14 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    17.09.2018
  • Gültig bis:
    17.09.2028
  • Energieverbrauchkennwert:
    102,14
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Wertklasse:
    D
  • Gebäudeart:
    Wohnen

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