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Großzügiges MFH in zentraler Lage mit viel Potential - Top Investment!

63801 Kleinostheim, Haus

Objektbeschreibung

Dieses MFH wurde 1948 gebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 643 qm. Die Wohnfläche 160 qm. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Neben dem MFH befindet sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein landwirtschaftlichen Gebäude, welches auch zu einem weiteren Wohnraum umgebaut werden kann. Das Haus selber verfügt über 3 separate Wohneinheiten. Eine der Wohneinheiten verfügt über einen Balkon, der wiederum mit dem landwirtschaftlichen Gebäude verbunden ist. Alle 3 Wohneinheiten bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind daher frei gestaltbar. Das MFH ist voll unterkellert. Die Errichtung eines weiteren Gebäudes auf dem Grundstück ist ebenso möglich.

Lage

Dieses großzügige Haus befindet sich gut gelegen in Kleinostheim - nahe Aschaffenburg.

Mit einer guten Infrastruktur finden Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Gemeinde liegt direkt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit, auch per Bahn. In Aschaffenburg finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine Hochschule. Auf den Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Spessartlandschaft erkunden.

Sonstige Informationen

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    SIW-0606
  • Zimmer:
    6
  • Wohnfläche:
    160 m²
  • Gesamtfläche:
    160 m²
  • Grundstück:
    643 m²
  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Courtage:
    4,76 %

Ausstattung

  • Elektroheizung
  • Garage

Energieverbrauchsausweis

  • Jahrgang:
    2014
  • Effizienzklasse:
    F
  • Endenergiebedarf:
    196,66 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    14.08.2019
  • Gültig bis:
    14.08.2029
  • Primärenergietr.:
    Elektroenergie
  • Wertklasse:
    F
  • Gebäudeart:
    Wohnen

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