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Gesucht und Gefunden! Ihre Wohnung wie für Sie gemacht..

90455 Nürnberg, Wohnung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese 1973 erbaute 2 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus anbieten zu können.

Die Wohnung ist komplett in den Westen ausgerichtet. Dadurch ist sie ausgesprochen hell und freundlich.

Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon mit Markise.

Das Badezimmer ist noch aus dem Baujahr und verfügt selbstverständlich über ein Fenster und eine Badewanne.

Um die Reinigung des Treppenhauses, sowie den Winterdienst und die Pflege der Außenanlage kümmert sich ein Hausmeisterdienst.

Fazit: Happy Living in Pillenreuth trifft es ganz genau und sagt mehr als 1.000 Worte!

Worauf warten Sie noch, vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!

Lage

Tolle, sehr ruhige und grüne Lage im Nürnberger Süden! Der Stadtteil Pillenreuth - beliebt und ein Geheimtipp für alle Nürnberger!

Pillenreuth zählt aufgrund seines hohen Wohn- und Freizeitwertes zu den bevorzugten Wohnlagen Nürnbergs.

In der Nähe (bspw. in Herpersdorf) gibt es viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, bspw. ein Supermarkt, ein Discounter, mehrere Ärzte, Apotheken, Physiopraxen, Friseur, Optier, sowie Bäcker und Metzger.

Nach Schwabach benötigen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: in wenigen Gehminuten gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle ( U-Bahnhaltestelle "Frankenstraße").

Der Autobahnanschluss (A73 und A6) ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Fazit: Wohnlich in allen Facetten - Pillenreuth wird Sie begeistern!

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozeß von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SIW-1074
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    55 m²
  • Verfügbar ab:
    02.01.2022
  • Kaufpreis:
    268.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Aussenparkplatz
  • Badewanne
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Linoleum
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1973
  • Effizienzklasse:
    D
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    16.04.2018
  • Gültig bis:
    16.04.2028
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    125,00
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    Öl
  • Wertklasse:
    D
  • Gebäudeart:
    Wohnen

Direktanfrage

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