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Einmalige Chance im Herzen Bambergs!

96049 Bamberg, Haus

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus in der schönen Stadt Bamberg. Dann haben Sie genau hier einen Volltreffer gelandet.

Das renovierungsbedürftige, ensemblegeschützte Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² , befindet sich auf einem ca. 70 m² großen Grundstück in der historischen Stadt Bamberg..

Das ca. 78 m² große Erdgeschoss verfügt über einen Flur, von dem man direkt in das gemütliche Wohnzimmer gelang, welches mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist. Von hier aus erreicht man zwei weitere Zimmer und die kleine Terrasse. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine kleine Toilette. Die Bodenbeläge des Erdgeschosses bestehen teils aus Beton und teils aus Parkett.

Über eine Treppe im Flur erreicht man das erste Obergeschoss, welches über zwei geräumige Schlafzimmer, einer Küche und zwei kleinen Abstellräumen verfügt. Die Bodenbeläge des ersten Obergeschosses bestehen größtenteils aus Beton.

Vom Flur des ersten OG`s gelangt man in die zweite Etage.
Hier befinden sich drei schöne Schlafzimmer, sowie ein Durchgangsraum. Ein Badezimmer rundet das zweite Obergeschoss ab. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen.

Das Dachgeschoss bietet ebenfalls die Möglichkeit der Ausbaureserve.

Geheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Therme aus dem Jahr 2007.

Das Einfamilienhaus steht derzeit leer, die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Lage

Das Objekt liegt in einer der Top-Lagen Bambergs.

Die Regnitz, Der Dom und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schloss Altenberg befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet einen grandiosen Blick über Bamberg hinweg.

Des Weiteren verfügt Bamberg neben der tollen Geschichte über viele kulturelle Einrichtungen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die renommierte Universität, gute Gymnasien und ein allgemein gutes Angebot an Schulen bieten auch Ihrem Nachwuchs eine solide Grundlage für Ihre Zukunft.

Die Busanbindung befindet sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.

Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten und vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Willkommen Zuhause!

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.

Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SIW-1667
  • Zimmer:
    8
  • Wohnfläche:
    236 m²
  • Grundstück:
    70 m²
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Kaufpreis:
    480.000,00 EUR
  • Courtage:
    3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1728
  • Zustand:
    Teil_vollrenovierungsbed

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