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Eine Frage des Wohnens. Wohnlich in allen Facetten. Ihre neue Wohnung ist da!

90522 Oberasbach, Wohnung

Objektbeschreibung

Jedes Mal wenn Sie hier nach Hause kommen, zaubert sich ein zufriedenes und glückliches Lächeln in Ihr Gesicht!

Freuen Sie sich auf Ihr neues, sonniges und helles neues Zuhause ... und fühlen Sie sich einfach wohl ...

Für Ihr Auto gibt es eine Garage.
Ihr Auto können Sie stehen lassen, denn die alltäglichen Besorgungen lassen sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen.

Großzügiger Balkon - hier haben Sie den ganzen Tag Sonne - von morgens bis abends ... .

Die Küche, Bad, Flur und der Essbereich sind gefliest, in den restlichen Räumen ist ein Vinylboden verlegt.

Die Reinigung des Treppenhauses wird für Sie erledigt.
Der Winterdienst wird abwechseln von den Bewohnern erledigt.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage in Oberasbach.

Oberasbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: nahezu sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, bspw. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc., können zu Fuß erledigt werden.

Und da Sie im Herzen einer Metropolregion daheim sind, sind Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten in Fürth oder Nürnberg.

Sehr gute öffentliche Anbindung (bspw. Bus Linie 71) nach Fürth, Zirndorf und Nürnberg.

In Oberasbach gibt es acht Kindergärten, zwei Grund- eine Hauptschule und ein Gymnasium. Ebenso gibt es im nahegelegenen Zirndorf eine Realschule.

Das reichhaltige Sportangebot der ortsansässigen Vereine bietet einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozeß von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SIW-0752
  • Zimmer:
    3.5
  • Wohnfläche:
    92 m²
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Hausgeld:
    192,00 EUR
  • Kaufpreis:
    319.000,00 EUR
  • Courtage:
    4,76 % zzgl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Fenster (im Bad)
  • Garage
  • Keller
  • Linoleum
  • Massivbauweise
  • Zentralheizung
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1969
  • Modernisierung:
    2018
  • Effizienzklasse:
    D
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    22.06.2018
  • Gültig bis:
    22.06.2028
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    117,00
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    Öl
  • Wertklasse:
    D
  • Gebäudeart:
    Wohnen

Direktanfrage

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