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91522 Ansbach, Wohnung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese 2000 erbaute 3 Zimmerwohnung mit einem toll ausgebauten Spitzboden in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus anbieten zu können.

Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die Wohnräume, in das Badezimmer, das separierte WC, sowie in die Küche. Vom Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und der Küche aus, gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in Ihren tollen ausgebauten Spitzboden.

Fazit:
Happy Living in Ansbach, OT Elpersdorf, trifft es ganz genau und sagt mehr als 1.000 Worte!

Worauf warten Sie noch, vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!

Lage

Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern und zählt zur Planungsregion Westmittelfranken und der Metropolregion Nürnberg. Ansbach ist mit über 40.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Mittelfrankens. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach.

Ihre neue Wohnung befindet sich in Ansbach, Ortsteil Elpersdorf und bietet Ihnen aufgrund der Stadtnähe eine sehr gute Infrastruktur.

Erstmals wurde der Ort um 1288 als "Eltwinsdorf" erwähnt. Die Gründung geht vermutlich auf einen Siedler namens "Eltwin" zurück, der sich vor über 700 Jahren auf der Wasserscheide oberhalb des heutigen Ansbach nieder ließ.

Im Norden verläuft die B 14 unmittelbar am Dorf vorbei, die nach Ansbach bzw. nach Neunstetten führt. Die Staatsstraße 2248 führt zur Anschlussstelle der A 6 (ca. 2 Km entfernt) und nach Herrieden.

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozeß von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SIW-1090
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    115 m²
  • Verfügbar ab:
    07.08.2021
  • Hausgeld:
    180,00 EUR
  • Kaufpreis:
    349.800,00 EUR
  • Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • tx_sparda_immobilien_ausstattung_stellplatzart_carport
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2000
  • Effizienzklasse:
    D
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    112,32 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    09.10.2020
  • Gültig bis:
    09.10.2030
  • Energieverbrauch-
    kennwert:
    112,32
  • Mit Warmwasser:
    1
  • Primärenergietr.:
    Öl
  • Wertklasse:
    D
  • Gebäudeart:
    Wohnen

Direktanfrage

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