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Casa Mia! Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Möhrendorf bei Erlangen!

91096 Möhrendorf / Kleinseebach, Haus

Objektbeschreibung

„Am Nußbuck“ entsteht ein Ensemble aus sechs Doppelhaushälften, die sich harmonisch und naturnah in das gewachsene Wohngebiet einfügen.

Ihr neues Zuhause ist nicht nur der Ort, an dem die ganze Familie zusammenkommt, sondern auch der Ort, an dem man sich zurückzieht und entspannt. Klare Linien in der Architektur, kombiniert mit wertigen Materialien schaffen eine stilvolle Behaglichkeit – und das für alle Familienmitglieder.

Die durchdachte Grundrissstruktur mit hellen und sonnigen Räumen, sowie geräumigen Kinderzimmern sorgen zeitgleich für viel Platz im neuen Zuhause. Auch die Bäder unterstreichen mit ihrer komfortablen Ausstattung und hochwertigen Anmutung den ganz besonderen Wohlfühlfaktor.

Bodentiefe Fensterflächen geben den Blick auf Ihr „grünes Wohnzimmer“ frei. Beobachten Sie das Schauspiel der Natur in Ihrem Garten oder schauen Sie Ihren Kindern draußen beim Spielen & Toben zu. Genießen Sie glückliche Sonnenstunden auf der großzügig angelegten Terrasse und kommen Sie an: Bei sich und in Ihrem neuen Heim.

Gestalten Sie mit uns das Zuhause, das Sie sich wünschen. Wählen Sie individuell aus unseren Ausstattungslinien und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause so Ihre eigene Note. Denn Geschmack ist, was gefällt und Ihre Persönlichkeit zum Ausdruck bringt.

Lage

Der malerische Regnitzgrund lädt zu reichlich Aktivitäten an der frischen Luft ein. Genießen Sie die Ruhe und Idylle der weitläufigen Landschaft auf den ausgedehnten Spazierwegen.
Entdecken und erkunden Sie mit Ihrer Familie die historischen Wasserräder und die einladende Natur am Flussufer.

Mit einer familienfreundlichen Infrastruktur bietet Möhrendorf alles, was Sie tagtäglich benötigen: Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule.

Hier treffen die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, gepaart mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft auf die günstige Anbindung und damit kurze Wege in die Großstadt. Die nahegelegene Hugenottenstadt Erlangen ist heute das Hightech-Zentrum Nordbayerns.
Weiterführende Schulen, eine umfassende medizinische Versorgung, beispielsweise durch die Uniklinik Erlangen, die belebte Innenstadt und ein vielseitiges kulturelles Angebot machen die Stadt zum lebenswerten Zentrum. Erlangen ist nur einen Steinwurf entfernt und zwar nicht einmal 10 Kilometer. Somit erreicht man die Innenstadt innerhalb von nicht mal 15 Minuten.
Auch die Nachbarstädte Fürth und Nürnberg sind bequem in kurzer Zeit und auf kurzem Weg in ca. 20 - 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Informationen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.

Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SIW-1561_2
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    142 m²
  • Nutzfläche:
    37 m²
  • Grundstück:
    310 m²
  • Verfügbar ab:
    April 2024
  • Kaufpreis:
    799.250,00 EUR
  • Courtage:
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Energietyp: KFW55
  • Fenster (im Bad)
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Luftwärmepumpe-Heizung
  • Massivbauweise
  • tx_sparda_immobilien_ausstattung_ausstattkategorie_luxus

Direktanfrage

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