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Attraktive Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Schloss von Mainberg.

97453 Schonungen, Wohnung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Mainberg - Schonungen, Landkreis Schweinfurt.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Wohnungen.

Die Dachgeschosswohnung umfasst insgesamt 91,82 qm Wohnfläche. Eine EBK ist inkl. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und 1 Garage.

Über den Eingang gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer. Von dort liegt auf der linken Seite das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite grenzt das Gäste WC, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie die Küche an. Über die Küche können Sie in das Esszimmer gelangen.

Sowohl am Wohnzimmer als auch an der Küche grenzt ein Balkon an.

Aktuell ist ein Zugang von dem Essbereich in den Wohnbereich nicht möglich. Die dort abgrenzende Wand kann jedoch zu jeder Zeit wieder entfernt werden.

Lage

Mainberg liegt am wunderschönen Main drei Kilometer östlich von Schweinfurt. Politisch gehört das Dorf zur Gemeinde Schonungen und zum Landkreis Schweinfurt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Aus der Historie heraus sind die beiden Orte Mainberg und Schweinfurt aber eng miteinander verbunden. Mainberg ist ein großlagenfreier Weinort im fränkischen Weinbaugebiet, im Bereich des Maindreiecks. Über dem Ort dominiert das namensgebende Schloss Mainberg.

Der malerische Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die Nähe zu Schonungen und Schweinfurt finden Sie hier alle Dinge des täglichen Bedarfs. Natürlich auch einen eigenen Kindergarten und eine sehr aktives Vereinsleben.

Neben dem Stadtbus gibt es auch noch die Bahnstrecke Schweinfurt - Bamberg. Zudem liegt der Ort Nahe der Autobahn 70.

Fazit: Leben und wohnen im historischen Mainberg.

Objektdaten

  • Objekt ID:
    SIW-0891
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    92 m²
  • Kaufpreis:
    230.000,00 EUR
  • Courtage:
    4 % zzgl. MwSt.

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gasheizung
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1985
  • Effizienzklasse:
    D
  • Endenergiebedarf:
    108,60 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    13.11.2020
  • Gültig bis:
    13.11.2030
  • Primärenergietr.:
    Gas
  • Wertklasse:
    D
  • Gebäudeart:
    Wohnen

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