Attraktives Ladenlokal in frequentierter Lage – Nürnberg-Ziegelstein

ImmoNr: SIW-3917

Objektart: Laden/Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Vermarktungsart: Miete

Ort: Nürnberg

Land: Deutschland

Gewerbefläche: ca. 100 m²

Nutzfläche: ca. 35 m²

Gesamtfläche: ca. 136 m²

Anzahl Zimmer: 3

Kaltmiete: 1.200,00 €

Käufer-Provision: provisionsfrei!

Beschreibung

Ladenfläche, auch für Büro oder Praxis, in begehrter Lage von Nürnberg, Stadtteil Ziegelstein, zu vermieten.

Die Gewerbeeinheit hat ca. 100,37 m² und die zusätzliche Nutzfläche im Keller hat ca. 35,3 m².

Öffentliche Stellplätze unmittelbar vor dem Laden sind vorhanden.

Bei einem Termin vor Ort können wir gerne alles Weitere besprechen.

Ausstattung

• Der Laden ist größtenteils mit einem Fliesenboden ausgestattet.
• Der Sanitärbereich ist mit einer Dusche ausgestattet.
• In die beiden Kellerräume gelangen Sie direkt vom Laden aus.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Nürnberger Stadtteil Ziegelstein im Norden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben und lokalen Dienstleistern. Dadurch entsteht ein solides Kundenpotenzial aus der unmittelbaren Nachbarschaft.

Im direkten Umfeld sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Dazu zählen Supermärkte, Drogerien und ärztliche Versorgung. Auch gastronomische Angebote und kleinere Einzelhandelsbetriebe sind im Stadtteil vertreten, wodurch eine gute Grundversorgung gewährleistet ist. Jedoch gibt es derzeit in Ziegelstein keinen Bäcker oder Metzger.